Catégorie : Immobilier

Un constat d’humidité non traité dans un logement peut engager la responsabilité civile du propriétaire, même si le sinistre trouve son origine chez un voisin. L’assurance multirisque habitation, souvent présentée

La fiscalité d’une SCI n’attend aucun miracle : même sans le moindre locataire ou bénéfice, certaines taxes s’invitent d’office dans l’équation. Dès la création, le régime fiscal choisi trace la

Un dossier incomplet suffit à faire échouer une candidature, même dans les secteurs où l’offre paraît abondante. Des dispositifs d’aide existent, mais restent sous-utilisés par manque d’information ou à cause

Pas de pause ni de sursis : la prorogation de l’amortissement Robien ne s’obtient qu’en maintenant la location nue sans rupture, une fois la période initiale de neuf ans terminée.

De nombreux habitants du Morbihan cherchent aujourd’hui à optimiser l’espace et la fonctionnalité de leur logement. Une tendance forte se dessine autour de la menuiserie sur mesure, notamment dans la

Personne ne rêve de voir son appartement partir en fumée, mais trop souvent, ce risque est abordé avec la désinvolture d’un lointain scénario catastrophe. Pourtant, en copropriété, seuls les propriétaires

Un bail commercial peut s’effondrer en trente jours, sans jugement sur le fond, pour une simple négligence ou un retard de paiement. Sous ses airs techniques, la clause résolutoire impose

Un chiffre, et tout vacille : plus de 20 % d’écart sur la valeur estimée d’un même appartement, selon la plateforme utilisée. À Paris comme en province, l’écart entre rêve

Un agent immobilier exerçant en France doit justifier d’une garantie financière d’au moins 30 000 euros lors de sa première année d’activité, ce seuil passant à 110 000 euros ensuite.

La ruée vers la pierre ne faiblit pas. L’immobilier séduit chaque année davantage de profils, qu’ils soient novices ou chevronnés. Pourtant, l’investissement locatif ne s’improvise pas : il exige des

La révision du loyer basée sur l’ICC ne s’applique plus automatiquement à tous les baux. Depuis la loi du 4 août 2008, seuls les contrats signés avant cette date peuvent

La réglementation thermique 2020 impose des standards inédits dans la conception des bâtiments, privilégiant l’optimisation des ressources naturelles. Malgré une évolution rapide des techniques de construction, certains matériaux traditionnellement exclus

En février 2026, certaines banques affichent encore des taux fixes à moins de 3,25 %, alors que la moyenne nationale dépasse les 3,50 % sur vingt ans. La politique monétaire

420 000 changements d’adresse sont déclarés chaque année rien qu’à Paris. Derrière ce chiffre brut, des milliers d’organisations minutieuses, de cartons numérotés et de choix de prestataires qui font, ou

Déclarer une nouvelle adresse sans fournir de justificatif de domicile, c’est s’exposer à un refus de mise à jour de la part de certains organismes, publics ou privés. La nature

Déclarer des frais d’agence sur sa feuille d’impôts, ce n’est pas une simple formalité administrative : chaque ligne compte, chaque euro se justifie, et la moindre imprécision peut coûter cher.

Obtenir un taux réduit sur les frais de notaire ne dépend pas uniquement du prix du bien ou du choix de l’office notarial. Plusieurs critères précis, souvent méconnus, conditionnent ce

Certains sites de location affichent plus de 60 % d’annonces dupliquées ou inactives, selon les données publiées par la DGCCRF en 2023. Les plateformes les plus populaires ne garantissent pas

1 500 euros. C’est parfois la différence entre deux banques pour un même dossier de remboursement anticipé. Derrière la mécanique, un jeu de règles bancaires, de négociations parfois féroces et

L’assurance souscrite par un constructeur peut couvrir des dommages survenus plusieurs années après la livraison, même sans faute prouvée de sa part. Pourtant, certains travaux échappent à cette obligation, notamment

Le fisc ne badine pas avec les délais : pour profiter de la carotte fiscale du Censi-Bouvard, neuf ans de détention s’imposent, pas un de moins. Un paramètre souvent minoré

Un expert-comptable pour la location meublée sur Airbnb est une question qui taraude de nombreux propriétaires face à la complexité croissante de la fiscalité immobilière en France. Avec l’essor des

Un emprunteur peut solder son crédit immobilier avant l’échéance, mais la banque impose alors des frais, dont le mode de calcul reste souvent opaque. La loi limite ces indemnités à

Investir dans l’immobilier en 2024-2025 nécessite plus que jamais une analyse fine du marché local. Rendement, stabilité locative et potentiel de valorisation varient fortement selon les villes. Bien choisir votre

Un contrat d’assurance habitation peut imposer une franchise de 150 à 400 euros, même pour des sinistres mineurs. Certains assureurs appliquent une double franchise : – un montant fixe auquel

Oublier de signaler une nouvelle adresse à la caisse d’assurance maladie peut suspendre le remboursement des frais de santé. Plusieurs organismes exigent une notification sous des délais stricts, parfois inférieurs

Un bail signé hier reste parfois lettre morte face à un guichet qui réclame une facture datée du mois dernier. Les règles de la preuve d’adresse s’écrivent à coup de

Un carton de 30 litres supporte difficilement plus de 20 kg, mais un carton de 80 litres, s’il est trop rempli, risque de s’éventrer sous son propre poids. Les formats

Construire une maison personnalisée offre la liberté de créer un espace qui vous ressemble vraiment. En Haute-Vienne, le marché du neuf reste dynamique avec 2 847 logements autorisés en 2026 selon

Un bien immobilier qui change de mains peut, contre toute attente, échapper à toute fiscalité sur la plus-value. Le scénario n’est pas réservé à la résidence principale. Loin de se

Statistiquement, moins de 5 % des propriétaires obtiennent une exonération sur leur résidence secondaire. Ce chiffre sec tranche avec la perception dominante : pour beaucoup, cette porte semble définitivement close.

Un dossier incomplet ou une démarche prématurée auprès d’un organisme prêteur peut retarder, voire compromettre l’obtention d’un crédit. Certaines offres de prêt affichent des taux attractifs, mais imposent des conditions

Un bailleur qui loue un logement meublé peut, sous certaines conditions, bénéficier d’une exonération totale ou partielle de ses revenus locatifs. La loi prévoit notamment un seuil de recettes annuelles

Face à l’augmentation progressive des prix de l’énergie, la demande de devis isolation explose à Pau, ville aux hivers parfois rigoureux. Beaucoup d’acquéreurs ou de propriétaires s’interrogent sur le rôle

Le prêt hypothécaire peut être accordé même lorsque l’emprunteur n’est pas propriétaire du bien mis en garantie, sous réserve de l’accord du propriétaire. Les banques exigent souvent une assurance emprunteur,

Un rapport d’expert, c’est parfois la pièce qui fait basculer un dossier. Mais qui, au juste, doit régler la note ? Selon la jurisprudence, la facture peut atterrir chez celui

21 753 euros. Voilà le montant moyen des frais de notaire pour l’achat d’une maison ancienne à 300 000 euros en France. Un chiffre qui, pris isolément, semble disproportionné. Pourtant,

Le recensement national de 2021 révèle que la population des espaces situés entre ville et campagne a connu une croissance supérieure à celle des centres urbains. Selon l’INSEE, ces territoires

Vous prenez une inspiration en pensant à ce projet de vie, pas seulement quatre murs, bien plus, tout un environnement à ajuster à vos envies d’espace et de lumière, à

Un stationnement, qu’il soit box, garage ou simple emplacement, n’ouvre droit à aucun cadeau fiscal particulier, contrairement à la résidence principale. Dès lors que le bien est mis en location

Certains campings affichent complet avant même l’ouverture officielle de la saison. Pourtant, les hébergements insolites gagnent du terrain auprès de voyageurs en quête d’originalité. En France, la location de cabanes

Un bail peut prendre fin de manière automatique sans intervention du juge, sous certaines conditions précises. Pourtant, la mise en œuvre de ce mécanisme ne s’improvise pas : la loi

Résilier un contrat d’électricité sans même attendre le passage de l’état des lieux, c’est parfois une formalité acceptée par certains fournisseurs. Pourtant, couper le courant avant la visite finale, c’est

Lorsque les températures chutent en Normandie, disposer d’un système de chauffage performant et fiable devient essentiel pour le confort quotidien. Dans l’Orne, département où 89 % des habitants résident en

Louer un véhicule utilitaire en semaine coûte souvent 30 % moins cher qu’un samedi. Peu de particuliers savent qu’une aide au déménagement de la CAF peut couvrir jusqu’à 995 euros.

Un héritier peut vendre sa part d’un bien commun sans l’accord des autres, sauf si une convention d’indivision l’interdit expressément. La règle fiscale impose le paiement du droit de partage

Certains investisseurs ayant bénéficié de la réduction d’impôt Duflot ont découvert que la vente anticipée d’un bien les expose à une reprise fiscale totale, même après plusieurs années de location.

Statistiquement, près d’un ménage sur trois revend un bien avant d’avoir terminé de le payer. Pourtant, rien n’oblige la banque à solder votre prêt sur-le-champ. Certaines préfèrent exiger un remboursement

Un dégât des eaux ne garantit pas systématiquement une prise en charge totale des réparations par l’assurance. Certaines infiltrations lentes liées à un défaut d’entretien échappent à l’indemnisation, alors qu’un

Un déménagement ne se mesure pas seulement en mètres cubes de cartons ou en kilomètres parcourus. Il se joue aussi, souvent dans l’ombre, sur le terrain discret mais décisif du

Un artisan qui néglige l’assurance décennale ne joue pas seulement avec le feu : il risque de voir sa carrière s’arrêter net, interdit d’exercer au moindre contrôle ou incident. Selon

Un taux d’intérêt variable peut parfois s’avérer moins coûteux qu’un taux fixe sur la durée totale d’un emprunt, malgré une perception de risque plus élevée. Certaines offres permettent de moduler

Un appartement affiché 20 % au-dessus de la moyenne du quartier échappe parfois à toute sanction. L’encadrement des loyers varie selon les villes, les dates de construction et le type

1500 euros. Ce n’est pas une estimation en l’air, mais la somme moyenne déboursée par les Français pour changer de logement. Derrière ce chiffre, un univers de garanties inégales, d’assurances

Mettons de côté les idées reçues : un bail locatif ne se brise pas d’un simple claquement de doigts. Ici, la loi veille, encadre, balise. Résilier un contrat de location,

Rénover dans le patrimoine historique rochelais transforme un appartement ancien en espace moderne optimisé tout en préservant son caractère authentique. Selon la Fédération Française du Bâtiment, le marché de la rénovation

Souscrire un contrat d’énergie devient simple et rapide avec les bonnes informations. Selon le médiateur de l’énergie, 87% des consommateurs ont changé de fournisseur en 2024 pour réaliser des économies substantielles.

Une estimation surévaluée réduit de moitié les chances de vendre un bien dans les délais espérés. Les marges de négociation se resserrent dès que le bien reste trop longtemps sur

Depuis 2023, le formulaire P0i ne constitue plus un passage obligé pour s’enregistrer en tant que loueur en meublé non professionnel ; la procédure bascule désormais sur le guichet unique

Un chiffre brut : plus de 700 résidences seniors voient le jour chaque année en France. Derrière ce dynamisme, un parcours semé d’embûches administratives, de normes pointilleuses et de choix