Catégorie : Immobilier

77 700 euros. Voilà le chiffre qui fait figure de frontière pour les bailleurs qui misent sur la location meublée en 2025. Passer ce seuil ne relève pas de l’anecdote

Le plafond de loyer Denormandie varie selon la zone géographique, mais il ne s’ajuste pas automatiquement aux évolutions du marché locatif local. Certains investisseurs découvrent que le calcul intègre la

Un contrat d’assurance habitation peut refuser la prise en charge d’un dégât des eaux si la fuite provient d’une installation non conforme, même en cas de bonne foi du locataire.

Quarante mètres cubes. C’est le volume moyen que l’on sous-estime, ou surestime, quand il s’agit de vider un appartement. Chaque erreur de calcul, chaque approximation, peut transformer un déménagement bien

Un versement unique destiné à compenser les frais de changement de résidence existe, mais il reste largement sous-utilisé chaque année. Seuls certains profils, souvent méconnus du grand public, peuvent y

L’association automatique de certains mots n’obéit pas toujours à la logique grammaticale ou au simple bon sens. En français, il est fréquent de dire « prendre une décision », mais

Un hôte peut voir son annonce supprimée pour avoir annulé une seule réservation, même en cas de circonstances imprévues jugées non valables par Airbnb. Depuis 2025, la plateforme applique aussi

Certains contrats prévoient des commissions dépassant les 100 000 euros par transaction. Pourtant, seules quelques agences parviennent à maintenir ce niveau de rémunération sur l’ensemble d’une année. L’écart de revenus

Un chiffre sec : 83 % des Français conservent leur banque lorsqu’ils renégocient leur crédit immobilier. Pourtant, derrière ce choix de continuité se cache un éventail de stratégies qui échappent

Trente ans. C’est le temps qu’il faut, en France, pour qu’un usage régulier, tranquille et assumé d’un terrain puisse bouleverser le jeu des titres de propriété. Le droit ne s’arrête

Un dépôt de garantie n’est pas un simple jeu d’écriture. Avant même la signature d’un bail, certains propriétaires tentent d’imposer l’encaissement du fameux chèque. Cette anticipation, pourtant encadrée par la

La législation française réserve le bail professionnel aux activités non commerciales, excluant de fait les professions artisanales et commerciales, mais sans l’imposer aux professions libérales réglementées. Certains praticiens peuvent ainsi

Une évaluation précise constitue la clé de voûte d’une vente immobilière réussie à Marche-en-Famenne. Selon les derniers chiffres de Statbel 2025, les prix immobiliers en Wallonie ont progressé de 3,2%

Le secteur immobilier connaît une transformation digitale majeure. Selon la FNAIM, 95% des acheteurs immobiliers débutent leurs recherches en ligne en 2024. Dans ce contexte, disposer d’un contenu web de

Les crédits d’impôt pour travaux évoluent chaque année, bouleversant sans préavis les habitudes des contribuables. En 2025, plusieurs dispositifs risquent de disparaître, tandis que d’autres voient leurs conditions d’accès resserrées

93 % des acquéreurs de maisons en France n’auront jamais affaire à leur mairie. Pourtant, pour ceux qui franchissent le pas, le parcours ressemble moins à une promenade qu’à une

10 ans de réduction d’impôt ne font pas une éternité. Le Pinel, ce totem de la défiscalisation immobilière, s’apprête à tirer sa révérence en France. D’ici janvier 2025, chaque investisseur

L’accès aux marchés financiers n’est soumis à aucune condition de diplôme ni d’âge, au-delà de la majorité légale. Pourtant, certains produits exigent un niveau de patrimoine, de connaissances ou d’expérience

Louer une benne à Toulon pour vos travaux : la solution efficace Vous planifiez des travaux de rénovation ou de démolition à Toulon ? La location benne à Toulon représente

Acheter un bien immobilier est une étape importante dans une vie. À Bruxelles, entre les bâtiments anciens, les rénovations inachevées ou les installations bricolées, il est essentiel de prendre toutes

Le fisc ne fait pas de pause : en 2025, apporter un logement à une SCI déclenche, dans la plupart des cas, une taxation sur la plus-value latente, même sans

Les banques obéissent à une partition qui ne leur appartient qu’en partie. Fixer le taux d’intérêt d’un crédit ? Pas si simple. La réalité, c’est que chaque établissement compose avec

Un locataire reste responsable des dommages causés au logement, même en cas d’incident imprévu. En France, la loi impose une couverture minimale, mais certaines garanties essentielles échappent à ce cadre

Un chiffre brutal : pour un crédit immobilier de 200 000 euros sur 20 ans, un demi-point d’écart sur le taux d’intérêt se traduit par plus de 10 000 euros

Chaque permis de construire tamponné en mairie ne dit rien du vrai visage écologique d’un chantier. Entre obligations réglementaires qui varient du simple au double selon le projet ou la

Sur le papier, rien n’impose de transformer une ancienne usine en loft. Pourtant, de Paris à Lyon, la reconversion de friches industrielles en lieux de vie ne cesse de gagner

La caution pour une location immobilière représente un engagement financier non négligeable. Se porter garant pour un locataire implique une responsabilité potentiellement lourde, pouvant durer plusieurs années. Les circonstances changent

En 2025, certaines catégories de propriétaires échappent encore à la taxe foncière, malgré l’élargissement des bases imposables ces dernières années. Le Code général des impôts prévoit des dérogations spécifiques selon

Casser les codes n’a jamais fait bon ménage avec la location : changer une moquette abîmée sans feu vert, c’est risquer de devoir tout remettre à neuf à la sortie.

Déclarer moins de 23 000 euros de recettes annuelles permet de bénéficier d’un régime fiscal simplifié, mais un bail mal rédigé ou une mauvaise ventilation des charges peut faire basculer

Un propriétaire peut être taxé pour un logement vide depuis seulement un an, mais un autre, dans la même commune, ne le sera pas si la ville ne figure pas

Neuf ans, c’est le cap invisible où beaucoup s’arrêtent, persuadés que tout avantage fiscal au titre du dispositif Scellier s’évapore d’un coup. Pourtant, certains propriétaires avertis savent repérer les failles,

23 000 euros. Ce n’est pas un plafond fiscal, mais bien le seuil à partir duquel l’aventure du bailleur en meublé bascule. Derrière ce chiffre, une mécanique redoutable : le

Trois mois. Parfois six. C’est le temps réel qu’il faut souvent attendre pour récupérer le capital d’une SCPI, même lorsque les carnets d’ordres ne désemplissent pas. Derrière l’apparente simplicité de

En France, le choix de la garantie lors d’un prêt immobilier influence autant l’obtention du financement que son coût global. Une banque peut refuser un dossier solide si la garantie

En 2025, certains foyers continueront de recevoir un avis de taxe d’habitation, alors que d’autres bénéficieront d’une suppression totale. L’exonération ne s’applique pas de façon uniforme : des critères stricts,

Une fissure découverte plusieurs années après la réception des travaux ne relève pas toujours d’un défaut d’entretien. La responsabilité des constructeurs s’étend sur dix ans, mais certaines exclusions ou subtilités

Un courrier de résiliation envoyé hors délai peut prolonger l’engagement d’un locataire de plusieurs mois, même en cas de motif légitime. Certaines situations, comme une mutation professionnelle, réduisent le préavis

Après une période d’instabilité marquée par la flambée inflationniste, les taux de crédit immobilier français entrent dans une phase de normalisation. Pour les futurs acquéreurs préparant un projet immobilier en

Le législateur n’a rien laissé au hasard : seuls certains professionnels peuvent prétendre au bail à usage professionnel, commerçants et artisans restent à la porte. Ce contrat ne promet aucune

Aucune réglementation n’impose la transparence totale sur les honoraires des agences immobilières, malgré l’obligation d’affichage. Les écarts de tarifs et de services restent significatifs, même au sein d’un même quartier.

Une déclaration d’assurance oubliée et c’est tout un chantier qui peut se transformer en casse-tête financier. Certains contrats balaient d’un revers de la main tout dommage causé par des entreprises

Aucune grille de calcul universelle ne permet d’anticiper exactement le coût d’un déménagement. Certains frais restent invisibles jusqu’au dernier moment, tandis que des économies substantielles échappent souvent à l’attention des

Rompre un contrat de location ne relève pas d’une simple formalité. Le préavis varie selon le type de bail, la localisation du logement ou la situation personnelle du locataire. Certains

La mécanique fiscale ignore les sentiments : après neuf ans sous le régime Scellier, le couperet tombe. L’avantage fiscal s’arrête net, sans prolongation automatique. Pas de remise à zéro, même

Un chiffre, une loi, et l’équilibre fragile entre locataires et propriétaires vacille : le délai de préavis peut bouleverser la vie de milliers de Français chaque année. Pour certains, il

Un investissement immobilier peut afficher un rendement annuel de 8 %, mais générer un TRI inférieur à 5 %. Une opération financée à crédit peut présenter un TRI supérieur à

Les revenus générés par les SCPI n’échappent pas au radar fiscal, mais plusieurs mécanismes bien pensés permettent d’en atténuer l’impact. Dès lors que vos parts transitent par une assurance-vie, le

Un chiffre sec, implacable : un mois. C’est le délai maximal qui sépare la remise des clés du versement du dépôt de garantie au locataire, à condition que l’état des

Un logement neuf à faible performance énergétique exclut automatiquement l’accès au Prêt à Taux Zéro, alors qu’un ancien logement rénové peut ouvrir droit à ce financement avantageux. Le montant attribué

Des investisseurs affichent parfois des taux de rentabilité de 10 % ou plus, sans tenir compte de l’ensemble des charges ou des impôts. La réalité financière diffère souvent de ces

7 %. 10 %. Parfois moins de 2 %. Le rendement des capitaux propres dans l’immobilier n’a rien d’une ligne droite. Les chiffres valsent, portés par l’effet de levier, plombés

En 2024, la Banque centrale européenne a relevé ses taux directeurs à un niveau jamais atteint depuis 2008, bouleversant le coût du crédit immobilier. Les établissements bancaires appliquent désormais des

Un bail étudiant ne peut pas être résilié sans préavis, même en cas de rupture d’un contrat de stage. Les aides au logement ne sont pas toujours cumulables selon le

En France, un bien immobilier reste en moyenne plus de 90 jours sur le marché avant de trouver un acquéreur. Certains propriétaires, pourtant, parviennent à conclure la vente en moins

Oubliez la tranquillité fiscale des années passées : les propriétaires découvrent en 2025 un terrain plus hostile, fait de règles remaniées et d’équilibres fragiles. L’exonération sur les plus-values immobilières ne

Un chiffre sec, une règle stricte : pour la carte grise, il ne faut pas dépasser trente jours après le déménagement pour déclarer sa nouvelle adresse, sous peine de sanction.

Le taux nominal affiché ne correspond presque jamais au coût total d’un prêt hypothécaire de 200 000 $. Les frais annexes, l’assurance, la durée et les modalités de remboursement modifient

Un chiffre têtu : 100 % des biens immobiliers hypothéqués restent officiellement grevés à la fin du crédit… sauf si leur propriétaire lève le stylo du notaire. Voilà une réalité

1 Français sur 3 affirme avoir déjà eu un doute sur la répartition des frais d’internet dans une location meublée. Voilà un chiffre qui résume à lui seul la confusion